Restituzione della prenotazione dell'affitto

Ho prenotato, con un amico, una casa per l'affitto. A titolo di prenotazione ho versato 300 €. Il contratto d'affitto doveva essere sottoscritto il 7 gennaio. L'agenzia risulta tuttora inadempiente dato che non ha arredato l'appartamento come è pattuito nella prenotazione. Adesso non sono più interessato a quell'appartamento. Ho diritto a ricevere indietro i 300 € più altri 300 € per il danno subito?
Christian, da Pinerolo (TO)