Cara ADUC
Restituzione cauzione da parte del locatore
Domanda
23 aprile 2008
Ho affittato un appartamento con un contratto di locazione regolare che prevedeva 3 mesi per la disdetta, con un solo mese di cauzione versata da parte del conduttore. Ora il conduttore ha lasciato l'appartamento con una disdetta da parte sua di 20 giorni, ha lasciato le bollette relative alle sue utenze da pagare ed anche le spese condominiali. Ora chiede la restituzione della cauzione. E' giusto? Devo restituire la cauzione anche se mi e' servita quasi tutta per pagare le bollette? Grazie infinite per la collaborazione e saluti
Susanna, da Pioltello (MI)
Susanna, da Pioltello (MI)
Risposta ADUC
eccepisca formalmente al conduttore l'inadempimento nel pagamento delle bollette e delle altre spese, nonche' nel rispetto dei termini contrattuali (per cui sarebbe tenuto a pagarle l'affitto per altri 2 mesi), avvisando che si rende disponibile a compensare il debito con la cauzione da questi versata. Il tutto con raccomandata a/r di messa in mora:
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Nel caso in cui questi non accetti, occorrera' restituire la cauzione ed agire in seguito per il recupero delle spese (se occorre ricorrendo anche alle vie giudiziarie).
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Nel caso in cui questi non accetti, occorrera' restituire la cauzione ed agire in seguito per il recupero delle spese (se occorre ricorrendo anche alle vie giudiziarie).
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