Sabato 6 giugno 2026
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Cara ADUC

Responsabilità amministratore condominio per acqua persa

16 marzo 2012
Domanda 16 marzo 2012
Alcuni mesi fa c'è stato un guasto alla tubazione principale dell'acqua della palazzina e l'acqua ha iniziato a uscire per strada.
L'amministratore è stato avvisato ed ha chiamato l'ACEA.
I tecnici ACEA sono venuti e hanno constatato che il danno era sul tubo interno, tra il contatore esterno e i contatori dei singoli appartamenti, quindi non era di loro competenza.
Poi l'amministratore ha fatto riparare il danno ( non è chiaro da chi lo abbia fatto riparare ), ma sono passati vari giorni e nel frattempo sono stati versati circa 1000 metri cubi d'acqua per strada per un totale di circa 1087 EUR addebitati dall'ACEA sulla bolletta annuale della palazzina.
L'amministratore vuole far pagare questo eccesso ai condomini, dividendo in parti uguali tra i condomini.
Vorrei sapere se l'amministratore aveva la responsabilità di limitare la perdita d'acqua chiudendo o facendo chiudere subito la conduttura a monte del punto del guasto, dato che il guasto si trovava sul tubo di proprietà della palazzina e non dell'ACEA.
Grazie
Giacomo, da Ciampino (RM)

Risposta ADUC
teoricamente avrebbe potuto fare ciò che dice se quest'operazione non avesse creato disagi per l'uso dell'impianto idrico.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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