Cara ADUC
Rescissione contratto
Domanda
28 novembre 2008
Cara Aduc
Ad inizio anno io e mia sorella, essendo studentesse universitarie fuorisede abbiamo fatto un contratto di locazione a Palermo, se non chè scopriamo presto che utilizzando la vasca del bagno di sovente si prende la scossa e che a detta di un tecnico mandato dello stesso proprietario è un problema di messa a terra che riguarda l'intero condominio. Inoltre il muro della nostra stanza essendo limitrofo al bagno, dopo l'utilizzo della stessa vasca assorbe molta acqua causando un forte livello di umidità tale da recarmi mal di testa e torcicollo. Il motivo per cui Vi scriVo è perche' volevo sapere, se alla luce delle situazioni sopra citate potevo rescindere il contratto senza rispettare il termine fissato dei tre mesi previsto nel contratto dato che a quanto sembra il problema della scossa non è da sottovalutare.
Vi ringrazio per il servizio offerto e per la vostra professionalità e competenza.
Distinti saluti
Francesca, da Alcamo (TP)
Ad inizio anno io e mia sorella, essendo studentesse universitarie fuorisede abbiamo fatto un contratto di locazione a Palermo, se non chè scopriamo presto che utilizzando la vasca del bagno di sovente si prende la scossa e che a detta di un tecnico mandato dello stesso proprietario è un problema di messa a terra che riguarda l'intero condominio. Inoltre il muro della nostra stanza essendo limitrofo al bagno, dopo l'utilizzo della stessa vasca assorbe molta acqua causando un forte livello di umidità tale da recarmi mal di testa e torcicollo. Il motivo per cui Vi scriVo è perche' volevo sapere, se alla luce delle situazioni sopra citate potevo rescindere il contratto senza rispettare il termine fissato dei tre mesi previsto nel contratto dato che a quanto sembra il problema della scossa non è da sottovalutare.
Vi ringrazio per il servizio offerto e per la vostra professionalità e competenza.
Distinti saluti
Francesca, da Alcamo (TP)
Risposta ADUC
no, non puo' farlo in modo automatico, perche' alle inadempienze del proprietario aggiungerebbe la sua inadempienza. Dovrebbe intimare al locatore di rendere l'appartamento vivibile nei termini contrattuali e di sistemare gli impianti secondo le norme di sicurezza vigenti, altrimenti lo riterra' inadempiente per violazione del contratto che, di conseguenza, lo riterra' sciolto addebitandogli i danni che ha dovuto subire per la sua inadempienza. La forma della lettera dovrebbe essere di messa in mora:
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