Cara ADUC
Rescissione contratto affitto: mi trattengono la caparra per danni al bagno
Domanda
19 giugno 2008
Buona sera, sto per lasciare un appartamento in affitto, il locatore mi ha già detto che non mi restituirà la caparra perchè il bagno ha la vasca da rifare. Tengo presente che vivo da 6 anni in questo app.to e lo stabile bagno compreso ha 40-45 anni, quando siamo entrati ci ha detto che l'inquilino precedente aveva dato l'acido muriatico alla vasca per pulirla, cosi' togliendo lo strato di smalto. E vuole una dichiarazione scritta che io lascio la caparra a lui. Cosa posso fare?
Monica, da Verona (VR)
Monica, da Verona (VR)
Risposta ADUC
se ha modo di dimostrare che il danno non lo ha causato lei (documentando per esempio che esso esisteva anche quando ha occupato l'appartamento tramite il contratto di affitto o eventuali documentazioni allegate che attestano lo stato del bene) puo' contestare fin da subito la richiesta, anche se prima di prendere una posizione ufficiale -magari con una diffida- attenderemmo una contestazione formale da parte del proprietario. Queste eventualmente le istruzioni:
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