Cara ADUC
Regolamentazione condominiale su servitu' private
Domanda
15 settembre 2008
Cara Aduc,
Sono proprietaria di un monolocale a piano terra. Circa un anno fa chiesi ed ottenni l' autorizzazione dell' assemblea condominiale per l'installazione di una caldaia esterna su una facciata dello stabile non visibile dalla strada. Detta facciata dà su passaggio privato di circa un metro e mezzo di larghezza, passaggio gravato da una servitù utile all'accesso ai contatori dell'acqua di tutto il condominio. A distanza di circa un anno il proprietario del passaggio, che non abita qui e non partecipò all'assemblea che autorizzò il lavoro, chiede la rimozione della caldaia perché sostiene che si trovi sulla sua proprietà. Precisando che la caldaia non impedisce in alcun modo il passaggio pedonale, volevo sapere se ho il diritto di tenerla.
Grazie in anticipo per la vostra consulenza.
Francesca, da Roma (RM)
Sono proprietaria di un monolocale a piano terra. Circa un anno fa chiesi ed ottenni l' autorizzazione dell' assemblea condominiale per l'installazione di una caldaia esterna su una facciata dello stabile non visibile dalla strada. Detta facciata dà su passaggio privato di circa un metro e mezzo di larghezza, passaggio gravato da una servitù utile all'accesso ai contatori dell'acqua di tutto il condominio. A distanza di circa un anno il proprietario del passaggio, che non abita qui e non partecipò all'assemblea che autorizzò il lavoro, chiede la rimozione della caldaia perché sostiene che si trovi sulla sua proprietà. Precisando che la caldaia non impedisce in alcun modo il passaggio pedonale, volevo sapere se ho il diritto di tenerla.
Grazie in anticipo per la vostra consulenza.
Francesca, da Roma (RM)
Risposta ADUC
se si tratta del diretto interessato (o meglio della sua proprieta')occorre che trovi con lui una soluzione, altrimenti, se si tratta di questione su cui l'assemblea puo' decidere a maggioranza, ormai e' tardi per la sua lamentela (salve eventuali irregolarita' della stessa).
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