Registrazione locazione con intervento di terzo garante

Devo registrare un contratto di locazione abitativo per euro 6.000 annui per 4+4 anni. Ufficio registro mi chiede:
1) 0,5% su canone annuo x 4 anni (perche' nel contratto interviene un garante sul pagamento canoni): 0.5% x 6.000 x 4 = euro 120, ma dice ufficio che minimo e' euro 168.. e' esatto o minimo e' euro 67?
2) stesso ufficio (cosa questa più inverosimile perchè il contratto primario è quello di cui alla legge sulla cedolare secca) mi chiede di applicare le marche da bollo di euro 14,62 per ogni 4 facciate.
Bene su queste ultima pretese del uffici registro (specialmente per le marche da bollo non previste dalla normativa su cedolare secca) ho dei notevoli dubbi di esattezza. Mi potete aiutare a far valere il mio pensiero anche con riferimento ad articoli di legge o comportamenti difformi di altri uffici agenzia entrate? grazie attendo cortese risposta
Gaetano, da Milazzo (ME)