Cara ADUC
Recesso anticipato affitto
Domanda
16 aprile 2012
Buongiorno potete aiutarmi? Sono in affitto con regolare contratto ora l'appartamento per perdite dal solaio é umido e pieno di muffa e ha scorticato i soffitti. Avendo una bambina piccola ho deciso di andare via. Ho inviato raccomandata a/r al proprietario chiedendo di andare via pagando solo 4 mensilità invece di 6 come previsto dalla legge. Lui pretende invece le 6 mensilità. Posso non pagare le altre 2 mensilità? O pago le 6 mensilità e poi chiedo i danni per trasloco? Ho possibilità di rivalermi o perdo in partenza? Grazie mille
Francesco, da Volla (NA)
Francesco, da Volla (NA)
Risposta ADUC
il metodo migliore sarebbe un altro. Dovrebbe avanzare la sua pretesa che l'appartamento sia nelle condizioni di vivibilita' e salubrita' previste in contratto. Lo intimi con una raccomandata A/R di messa in mora chiedendo soddisfazione entro 15 giorni e formulando rimborso danni (lo precisi al centesimo) per cio' che ha subito fino ad oggi, minacciando che in caso contrario lo riterra' inadempiente e responsabile del non rispetto del contratto che, a quel punto, sara' sciolto e lei sara' libera, pretendendo oltre ai danni subiti quando e' stata nell'appartamento, anche quelli per essersi dovuta attivare e spendere per un tempestivo trasloco:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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