Quote condominiali non pagate precedente proprietario

Salve a gennaio del 2006 ho acquisto un appartamento e ad ottobre del 2010 l'amministratore mi ha richiesto il pagamento di quote per acqua arretrate (vi e' un unico contatore generale e le spese vengono ripartite per sottocontatori) per l'anno 2004 e 2005. Nell'atto di compravendita vi e' una clausola che prevede che la parte venditrice si obbliga a tenere indenne la parte acquirente da qualsiasi imposta, peso od onere, ivi compreso gli oneri per spese condominiali ordinarie comunque afferenti l'immobile alienato sino alla data odierna (gennaio 2006) anche se accertati, liquidati o posti in riscossione in epoca successiva. Ora cosa debbo fare? pagare io e poi rivalermi sul venditore? o chiedere il pagamento diretto al venditore? ed in questo caso come? tramite legale ? grazie
Annamaria, da Napoli