Quota minima di altezza immobile per abitabilità

Cara ADUC,
sono conduttore di un immobile in affitto che in realtà era in origine un lavatoio condominiale, trasformato in mansarda.
Vivo qui da circa tre anni con regolare contratto di affitto depositato e registrato, 4 anni+4.
Il quesito che vorrei porVi é se é plausibile che tale immobile, avente altezza del soffitto pari a 1,97 m al massimo, abbia effettivamente, come da dichiarazione della padrona di casa, agibilità e abitabilità riconosciute dagli enti preposti.Faccio presente che oltretutto gli scarichi della cucina non risultano confluire nelle acque "sporche" ma nelle acque chiare condominiali....e che per avere lo scarico dei servizi igienici il padrone di casa é dovuto ricorrere a fare un raccordo allo scarico dei vicini sottostanti previa loro autorizzazione.
Vi porgo queste domande perché sto seriamente pensando, qualora ne sussistessero le premesse, di intentare causa nei confronti della locatrice.
In caso affermativo, cosa potrei richiedere a titolo di risarcimento danni dalla stessa? sarebbe la locatrice, di fronte alla legge, in dovere di risarcirmi nell'ordine dei tre anni delle mensilità di affitto da me pagate? Consapevole che comunque nel caso di una rivalsa legale e dimostrazione della inabitabilità dell'immobile da me occupato dovrei cercare un'altra abitazione confido in una vostra esauriente (come sempre) risposta.
Buona giornata!
Francesco, da Roma (RM)