quesito su pagamento quota condominiale

Salve, vivo in n.1 appartamento che fa parte di un unico palazzo composto da n.10 appartamenti.
L'appartamento (di mia proprietà) ha ingresso indipendente diretto nell'abitazione quindi non utilizzo nè il portone di ingresso principale (del condominio)quindi l'atrio principale di ingresso ovvero non accedo dallo stesso per entrare nella mia proprietà, nè utilizzo l'illuminazione condominiale, nè utilizzo la scala condominiale, nè utilizzo l'ascensore presente nello stabile.
Il capo condomino (che non è un amministratore di condomini esterno) ma è un semplice proprietario di uno degli appartamenti ha deciso, in base ad un calcolo di tabelle millesimali, di farmi pagare la quota di condominio mensile in cui rientra tutto ovvero: servizio di pulizia scale del palazzo, luce condominiale, ascensore condominiale (tutte cose che non utilizzo per accedere alla mia proprietà).
Ora mi chiedo se alla luce dei fatti devo pagare questa quota condominiale o ho diritto a non farlo visto che non utilizzo nulla di nulla.
Mi chiedo quali sono gli eventuali atti da produrre al capo condomino e in che termini bisogna porre la questione (se c'è qualche norma che regola questa cosa) visto che con il buon senso non sono riuscito a farlo capire e ad oggi sono costretto dagli altri condomini a pagare un qualcosa di cui non mi servo affatto.
Vi ringrazio anticipatamente per l'attenzione che vorrete dare al mio quesito.
Saluti
Di Biasi, da Savoia Di Lucania (PZ)