Provvigione agenzia immobiliare

Buongiorno,
ho trovato finalmente la casa che fa per me, ho fatto la proposta e m è stata accettata. Ieri sono andata presso l'agenzia immobiliare che ha seguito il tutto e mi è stato detto che se il proprietario ed io eravamo d'accordo la provvigione sarebbe stata pagata in nero, risparmiando l'iva oppure dichiarare una parte nel rogito e l'altra in nero. Non mi è stato ancora confermato nulla ma solo che al compromesso, previsto per fine mese e previa approvazione del mutuo che mo serve per comprare questa casa, avrei saputo cosa aveva deciso il proprietario. Vorrei sapere se il comportamento dell'agenzia è corretto e quali sono le conseguenze del pagamento in nero. Tra l'altro mi è stato detto dall'agente immobiliare che il rogito sarebbe stato gestito come compravendita privata tra me il proprietario.
Grazie per la vostra sollecita risposta.
Adriana, da Milano