Professionalità amministratore

Salve,sono la convivente del proprietario dell'appartamento.Il mio compagno ha costruito un cattivo rapporto con l'amministratore, in quanto, in passato, essendo architetto e informato sui doveri dell'amministratore, nell'interesse suo in prima linea e del condominio, nelle assemblee ha sempre esposto le mancanze dell'amministratore nel suo lavoro, indispettendo l'amministratore nei suoi confronti. Ho deciso di farmi dare delega dal mio compagno per prendere io l'incarico di curare le assemblee e i rapporti con l'amministratore pensando che fosse il mio compagno a non saper gestire il rapporto. Ho dovuto ammettere che il mio compagno ha ragione sul comportamento dell'amministratore in occasione del mio primo incontro. Mi sono recata al suo studio con mio padre per chiedere i giustificativi del conguaglio richiestoci e lui in modo aggressivo ha inveito contro il mio compagno(in quel momento assente) elencando tante situazioni di litigi, quindi divagando, opponendosi a darmi giustificativi e chiedendomi di scrivere la richiesta formale.Faccio presente che l'amministratore non risponde mai, lo dice gran parte dei condomini. Pertanto so che non risponderà. Vorrei chiedere, può un amministratore opporsi a eseguire la sua attività di amministratore solo perchè non ha un buon rapporto con un condomino? E' motivo di richiesta di revoca dello stesso la dimostrazione che non faccia gli interessi di un condomino in particolare ma usi la sua posizione per fare attività negativa nei confronti di un condomino?
Inoltre, dalle voci che girano abbiamo saputo che lui racconta ai condomini che noi, abitando all'ultimo piano, abbiamo costruito un appartamento al livello superiore chiudendo la terrazza non avendo accesso a quest'ultima da alcuna scala interna. In realtà c'è solo una tettoia e l'accesso è interno dal nostro salone e non c'è l'accesso esterno, quindi non è vero che si tratta di un appartamento indipendente. Abbiamo così invitato qualche condomino a verificare per smentire. E' possibile per questo denunciarlo per diffamazione? In effetti non vorremmo appesantire di più i rapporti già pesanti.Ma va fermato in qualche modo perchè non viviamo più bene le assemblee e tutto ciò che riguarda la gestione del condominio come anche la sola richiesta dei giustificativi della richiesta del conguaglio che ci risulta essere errata dai nostri conteggi.
Cordiali saluti
Maria Rosaria, da Roma (RM)