Procedura definitiva per sposarsi in Italia con cittadina extra UE

Salve,
ho letto numerose discussioni riguardante il matrimonio con una ragazza bielorussa. Ho interpellato l'ambasciata bielorussa a Roma e questo è quanto mi è stato detto. Potete confermare per favore? Per ottenere Nulla Osta occorrono i seguenti documenti:
* copia delle pagine 31, 32, 33 del passaporto bielorusso del/la richiedente e della pagina recante l'indicazione della residenza e dello stato civile (timbri del matrimonio o/e del divorzio);
* copia del certificato di nascita;
* certificato in originale di stato libero valido, rilasciato dall'Ufficio dello stato civile della Repubblica di Belarus. La validità di codesto certificato dovrebbe essere pari a 6 mesi;
* copia del certificato di divorzio nel caso il/la richiedente sia divorziato/a;
* copia della carta d'identità o passaporto del cittadino italiano/della cittadina italiana.
Tutti i documenti devono essere in lingua originale. Il costo della procedura è di 35 euro. Per presentare la richiesta bisogna prendere un appuntamento che si prenota per via telefonica al numero 06 820 814 30
La richiesta del Nulla Osta può anche essere eseguita tramite servizio postale.
Quindi da quanto si legge non è necessaria la presenza fisica della ragazza bielorussa in Italia. Per quanto poi riguarda la domanda in Comune, i quali però si sono impuntati sul permesso di soggiorno che la mia ragazza non ha, vivendo ancora in Bielorussia. Tuttavia per il prossimo anno avrebbe i 90 giorni di visto per turismo entro i quali vorremmo sposarci. In Comune mi è stato inoltre detto che sono necessari:
-al nulla osta
-permesso di soggiorno
-passaporto della ragazza
Nessuna menzione sul certificato di nascita della ragazza (magari tradotto, legalizzato e apostillato), per i quali mi è stato detto che non serve per sposarsi in comune. In seguito al matrimonio (civile) bisognerà poi fare domanda via poste (+lenta) o direttamente in Questura (+veloce) per ottenere il permesso di soggiorno per la ragazza a motivo di "ricongiungimento familiare". La legale permanenza fino al rilascio del permesso da quanto mi è stato spiegato dovrebbe essere tutelato dal biglietto di prenotazione della pratica che a quanto sembra, a meno che non si tratti di una criminale o qc del genere, dovrebbe avere sempre buon esito, permettendo di ottenere il permesso di soggiorno. E' corretto?
Successivamente? ogni anno va rifatta la stessa cosa x il permesso di soggiorno?? Come procedura per sposarsi è corretta? qualche osservazione? Grazie, Cordiali Saluti
Francesco, da San Bonifacio