Problemi al rogito notarile

Buongiorno,
qualche mese fa ho stipulato un accordo preliminare di acquisto di un appartamento (regolarmente registrato), versando un acconto di 50.000 euro. Ho consegnato i documenti per il rogito al notaio nel mese di aprile e fissato la data dell'atto per fine luglio. Ora, a pochi giorni dall'atto, il notaio si rifiuta di effettuarlo per il seguente motivo: la parte venditrice è composta al 50% da un uomo italiano e una donna ungherese, la quale dopo aver acquistato tale appartamento ha completamente cambiato nome (in seguito a matrimonio?) e quindi possiede al momento documenti con nome diverso da quello originario.
Questo notaio pretende ora che la signora si rechi al consolato per avere un documento che ne confermi l'identità. La banca che deve erogarci il muto teme che ci siano problemi per l'iscrizione dell'ipoteca. Ho sentito il parere di un altro notaio, il quale sostiene che non ci sia alcun problema e che il rogito si può fare (lo farebbe lui, assumendosene la responsabilità). Che fare? Siamo agli sgoccioli e abbiamo proprio bisogno di risolvere il problema in fretta!!
Grazie mille
Silvia, da Jesolo (VE)