Problema con infiltrazioni d'acqua

Buongiorno, ho da poco ristrutturato la mia casa. Nel far questo ho spostato una parete attraverso la quale passavano i vecchi tubi dell'impianto di riscaldamento che è in disuso da circa 15/20 anni, tutti i condomini hanno il riscaldamento autonomo. La casa è al primo piano, poichè i tubi portaqti allo scopertorimanevano in mezzo alla stanza sono stati tagliati. Il problema è questo, quando piove filtra l'acqua attraverso la parte esterna dei tubi del vecchio riscaldamento e finisce tutto sul mio soffitto che si sta danneggiando. La proprietaria del tetto ha fatti piastrellare tutta la superfice chiudendo anche lo sfiato del tubo dell'impianto di riscaldamento in disuso così ora non si sà più con precisione dove esso sia posizionato. I tecnici interpellati hanno detto che in attesa del caldo per poter aggiustare il tetto (è di proprietà esclusiva dell'inquilina dell'ultimo piano) si deve far un rappezzo isolante (posizionare una guaina per circa 2 mq) dove dovrebbe essere posizionato il tubo. La proprietaria non vuole fare questo lavoro asserendo che se non avessi tagliato il tubo il problema sarebbe rimasto nascosto e non avrei avuto problemi di infiltrazione.
Cosa posso fare?
vi ringrazio per la risposta
Antonia, da Catanzaro (CZ)