Cara ADUC
Prima casa e residenza/dimora
Domanda
29 dicembre 2011
dal vostro sito:
- per usufruire dei benefici riguardo l'acquisto di prima casa non e' determinante che essa sia adibita ad abitazione principale. La legge, infatti, non obbliga il proprietario di un immobile acquistato con i benefici ad abitarlo personalmente: lo stesso potra' essere dato in uso a familiari od a terzi, poiche' l'unico obbligo sussistente e' quello di risiedere nel territorio del Comune (o di prendervi residenza entro 18 mesi dall'acquisto).
Ma se la residenza per molti comuni equivale alla dimora abituale, come posso ottenerla se non risiedero' mai in quanto lo daro' in uso l'immobile a terzi?
Grazie Mille
Enzo, da Milano
- per usufruire dei benefici riguardo l'acquisto di prima casa non e' determinante che essa sia adibita ad abitazione principale. La legge, infatti, non obbliga il proprietario di un immobile acquistato con i benefici ad abitarlo personalmente: lo stesso potra' essere dato in uso a familiari od a terzi, poiche' l'unico obbligo sussistente e' quello di risiedere nel territorio del Comune (o di prendervi residenza entro 18 mesi dall'acquisto).
Ma se la residenza per molti comuni equivale alla dimora abituale, come posso ottenerla se non risiedero' mai in quanto lo daro' in uso l'immobile a terzi?
Grazie Mille
Enzo, da Milano
Risposta ADUC
la residenza non equivale necessariamente alla dimora abituale. Molto spesso vi corrisponde, ma non automaticamente. Il requisito richiesto dalla legge e' quello (puo' essere residente anche in una casa dove paga l'affitto, per esempio) che lei ha riportato, se non lo ha non puo' usufruire delle agevolazioni.
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