Prenotazione alloggio edilizia sociale

Mi chiamo Botti Daniela e ho prenotato un alloggio con una Cooperativa di Edilizia Sociale. Ho pagato delle rate fino a ¤ 106.000. L'appartamento finale ha il costo di 156.000. Nel frattempo ho dovuto rinunciare, per motivi personali, alla prenotazione e ho trovato un acquirente con cui ho fatto l'atto di compromesso e che diventerà il nuovo proprietario. Al momento del rogito, a breve, il nuovo socio e destinatario dell'alloggio darà il totale dell'importo alla Cooperativa, la quale a sua volta, restituirà a me la somma delle rate pagate sopra indicate. La cooperativa mi ha scritto una lettera che mi dice che all'atto del rogito, mi verrà liquidata la somma. Ho appreso oggi, per telefono, che la Cooperativa non mi potrà restituire contestualmente al rogito, la somma. Ma si impegnerà davanti al notaio ad effettuare un bonifico a mio nome dopo che è rientrata fisicamente dell'importo che devono dare i nuovi proprietari. In poche parole bisogna aspettare i tempi delle varie operazioni bancarie.
Mi chiedo se questo mi tutela o ci sono dei rischi che poi la Cooperativa non..Grazie e spero in un consiglio.
Daniela, da Roma (RM)