Cara ADUC
Poteri assemblea
Domanda
28 febbraio 2012
Le decisioni per il condominio dovrebbero essere prese dall'assemblea e l'amministratore dovrebbe eseguirle.
Da noi succede il contrario: diverse decisioni vengono prese dall'amministratore FUORI ASSEMBLEA senza alcuna comunicazione e vengono messe al corrente solo in occasione dell'assemblea.
In questo modo alcuni condomini influenzano l'amministratore e le sue scelte a dispetto di parte della comunità.
A dicembre l'amministratore ha cambiato l'impresa di pulizie (nessuna comunicazione finora) e la scorsa settimana é stato "messo fuori uso" un radiatore nell'androne condominiale e a mia richiesta di ripristino nessuna tipo di risposta.
Sono costretto a subire? Oppure come posso reagire?
Lino, da Padova (PD)
Da noi succede il contrario: diverse decisioni vengono prese dall'amministratore FUORI ASSEMBLEA senza alcuna comunicazione e vengono messe al corrente solo in occasione dell'assemblea.
In questo modo alcuni condomini influenzano l'amministratore e le sue scelte a dispetto di parte della comunità.
A dicembre l'amministratore ha cambiato l'impresa di pulizie (nessuna comunicazione finora) e la scorsa settimana é stato "messo fuori uso" un radiatore nell'androne condominiale e a mia richiesta di ripristino nessuna tipo di risposta.
Sono costretto a subire? Oppure come posso reagire?
Lino, da Padova (PD)
Risposta ADUC
si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php invitando l'amministratore ad adempiere ai propri obblighi e quindi a garantire la normale erogazione dei servizi comuni. Per il resto se l'assemblea ratifica l'operato dell'amministratore e lo fa con le maggioranze richieste dalla legge, è tutto in regola.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php invitando l'amministratore ad adempiere ai propri obblighi e quindi a garantire la normale erogazione dei servizi comuni. Per il resto se l'assemblea ratifica l'operato dell'amministratore e lo fa con le maggioranze richieste dalla legge, è tutto in regola.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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