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Cara ADUC

Porta d'ingresso condominiale

20 marzo 2008
Domanda 20 marzo 2008
Buonasera, abito in un condominio di 8 condomini, è stata sostituita la porta di ingresso (che tra l'altro se pur di qualche anno fa ed in metallo e vetro, ancora funzionante), con una in allumino e vetri antisfondamento per una spesa di circa 4000 ¤ (QUATTROMILA), senza nessuna informativa, perchè uno dei proprietari abita nel condominio, e gli altri 2 proprietari degli appartamenti in affitto, sono rappresentati dall'amministratore, in quanto abitano lontani, quindi decide tutto l'Amministratore e l'unico proprietario presente alle assemblee, e noi non abbiamo voce in capitolo. Le chiedo se noi affittuari bisogna partecipare alla spesa della sostituzione del portone. La ringrazio cordialmente e attendo fiducioso una sua risposta.
Stefania, da Pisa (PI)

Risposta ADUC
i conduttori hanno diritto di partecipare alle assemblee di condominio solo quando vengono discusse le spese e la gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria (art. 9 legge 392/78). Cio' detto, riteniamo che la spesa per la sostituzione del portone d'ingresso sia a carico del proprietario dell'appartamento quali spese straordinarie. Qui di seguito la nostra scheda pratica:
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