Plusvalenza e vendita Immobile

Buongiorno,
vengo al sodo. Ho acquistato un immobile con i benefici di prima casa nella primavera del 2003 mediante mutuo, acceso al momento dell'acquisto. Ho avviato successivamente una Dia per fare dei lavori di sistemazione. Alla Scadenza dei 3 anni ho nuovamente presentato Dia per altri lavori. Nel frattempo non ho mai portato la residenza in tale immobile. Nel corso di questi anni non ho mai beneficiato di detrazioni o agevolazioni 1 casa se non all'acquisto. Ora mi trovo costretta, per motivi economici, a vendere entro fine anno. Vorrei sapere se il mio caso è soggetto o meno a plusvalenza, trattandosi in immobile mai abitato. Ho letto che superati 5 cinque anni la plusvalenza decade ma temo di rientrare in quei pochi casi in cui essa viene comunque applicata.
Faccio presente che io non possiedo altri immobili.
Vi ringrazio in anticipo.
Manuela, da Sacile (PN)