Perizia della banca su immobile

Buongiorno, volevo porre alla Vostra attenzione una questione in corso con la Banca con la quale l'anno scorso ho acceso un contratto di mutuo ipotecario per l'acquisto della prima casa. Causa intenzioni di surroga, ho chiesto copia della perizia fatta dalla mia Banca (un loro incaricato) prima della stipula del mutuo, perizia che ho pagato 250,00 euro come sancito anche in seguito sull'atto notarile, ma ho sempre avuto risposta negativa in quanto il Direttore definisce il documento un atto strettamente loro e riservato. Volevo sapere se tale affermazione è veritiera oppure se è un mio diritto (visto che ho pagato) avere quanto meno copia della perizia minacciando di rivolgermi ad eventuali associazioni. Ribadisco che tale questione mi sta causando un danno rilevante in quanto impossibilitato senza tale copia a fare richieste di surroga presso altri istituti. Grazie
Davide, da Nago Torbole (TN)