Parere legale in materia condominiale

Il 29 maggio us si è tenuta un’assemblea straordinaria avente per oggetto la manutenzione del giardino dopo che nella precedente assemblea ordinaria il giardiniere (pagato in nero) si era verbalmente dimesso e di fatto dal 30 aprile non prestava più la sua opera.
Sono stati presentati 2 preventivi scritti con capitolato e relativi importi per le prestazioni + IVA, ma la maggioranza dei condomini ha preferito rieleggere il vecchio giardiniere (nel frattempo resosi di nuovo disponibile) SENZA presentare però un preventivo scritto e NEPPURE un capitolato delle opere da prestare.
Il valore di questo preventivo orale è di 15.000 € (il doppio del precedente compenso in nero). La somma praticamente è raddoppiata rispetto al precedente anno in quanto abbiamo imposto la legalità del suo compenso.
Uno dei preventivi presentati da regolarizzare con fattura, era la metà dei 15.000 € orali anche se purtroppo poco confrontabile dal momento che nel condominio non è mai esistito un capitolato per la manutenzione del giardino.
Nel verbale di assemblea abbiamo fatto inserire la dichiarazione che il preventivo approvato era semplicemente orale e fra l’atro non è stato spiegato da parte dell’amministratore come potrà essere legalizzata e fatturata questa prestazione.
Domande:
1)La delibera assembleare può essere considerata valida?
2)Nel caso in cui sia valida formalmente, possiamo entro 30 gg impugnare tale delibera ritenendola non economica nell’interesse generale del condominio?
3)Quale è l’eventuale iter per impugnare una delibera?
Siamo disponibili a prendere a breve un appuntamento (preferibilmente la mattina) e ad associarsi alla vs organizzazione con versamento del contributo.
Grazie e a presto
Umberto, da Firenze (FI)