Cara ADUC
Pagamento affitto con assegno
Domanda
15 luglio 2009
Cara aduc,
sono locataria di un immobile ad uso diverso da quello abitativo. Nel contratto di locazione non vi è specificato il metodo di pagamento, ma solo il domicilio, diverso dalla residenza del locatore (cioè presso l'abitazione del fratello del locatore). Ora nei primi anni ho pagato regolarmente con assegno bancario, senza mai avere ricevuta; in seguito il proprietario mi ha chiesto di pagare l'affitto con bonifico bancario. Ora, poichè per me il bonifico ha un costo che non voglio piu' sostenere, ho di nuovo pagato con assegno non trasferibile consegnato al collaboratore domestico del fratello del proprietario cosi' come avveniva all'inizio (ma senza ricevuta). Il problema è che il proprietario dopo venti giorni non ha ancora incassato l'assegno. Cosa faccio? Potrebbe citarmi per morosita'? Ho il diritto di pretendere la ricevuta pur pagando con assegno? Vi prego aiutatemi!! Sta facendo di tutto per mandarmi via.
Rosa, da Avera (CE)
sono locataria di un immobile ad uso diverso da quello abitativo. Nel contratto di locazione non vi è specificato il metodo di pagamento, ma solo il domicilio, diverso dalla residenza del locatore (cioè presso l'abitazione del fratello del locatore). Ora nei primi anni ho pagato regolarmente con assegno bancario, senza mai avere ricevuta; in seguito il proprietario mi ha chiesto di pagare l'affitto con bonifico bancario. Ora, poichè per me il bonifico ha un costo che non voglio piu' sostenere, ho di nuovo pagato con assegno non trasferibile consegnato al collaboratore domestico del fratello del proprietario cosi' come avveniva all'inizio (ma senza ricevuta). Il problema è che il proprietario dopo venti giorni non ha ancora incassato l'assegno. Cosa faccio? Potrebbe citarmi per morosita'? Ho il diritto di pretendere la ricevuta pur pagando con assegno? Vi prego aiutatemi!! Sta facendo di tutto per mandarmi via.
Rosa, da Avera (CE)
Risposta ADUC
in caso di assegno la ricevuta sarebbe necessaria, proprio per evitare problemi come quelli che lei adesso ha. Proprio nel suo stesso interesse, pero', dovrebbe cercare di assecondare le richieste del proprietario o se non altro dovrebbe cercare di mettersi d'accordo per una soluzione che soddisfi entrambi magari mettendola per iscritto. Riguardo al problema contingente dovrebbe a nostro avviso contattare subito il proprietario e, qualora questi non abbia ricevuto alcun assegno o non intenda riscuoterlo, mettersi d'accordo in maniera diversa, per un bonifico o altro. Se l'assegno risultasse perduto non esiti a bloccarlo immediatamente in banca.
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