Obbligo/Esonero a far parte di un condominio

Salve, faccio parte di una cooperativa edilizia che ha costruito 5 blocchi di case bifamiliari adiacenti, in edilizia agevolata, distribuiti in un area per la quale si ha il diritto di superificie, da delibera del comune. In quest'area rimane da realizzare la pavimentazione della strada interna. Tra non molto si potra' chiudere di fatto la cooperativa, essendo stati gli alloggi assegnati ai singoli soci e il mutuo frazionato di conseguenza. Ipotizzando il voler continuare a gestire le parti e i servizi comuni (piazzali, strada interna, illuminazione esterna etc.), nonche' le spese per la realizzazione della strada, si e' ipotizzato di formare un condominio. Due dei soci sostengono di non essere obbligati a farne parte, con relative non prese a carico delle future spese comuni! Domanda: esiste una qualche legge che si possa impugnare per obbligarli, visto che di fatto fanno parte del gruppo di abitazioni realizzate dalla cooperativa? Vi ringrazio in anticipo. Saluti
Antonino, da Santa Caterina Villarmosa