nuovo immobile: Garanzia costruttore

Buongiorno. Nel Febbraio del 2008 ho acquistato un appartamento bilocale in un
residence di nuova costruzione. Da circa una settimana mi sono accorto di avere una macchia sul muro dovuta ad una infiltrazione d'acqua, sicuramente causata da una perdita di un tubo immurato dell'impianto di riscaldamento. Questa sicurezza è dovuta dal fatto che la macchia si trova proprio in corrispondenza di un tubo passante a lato del calorifero ed ogni volta che accendo i riscaldamenti, la macchia si allarga.
Vi domando se nella garanzia decennale data dal costruttore, come da art. 1669 del codice civile, sono inclusi anche i vizi degli impianti di riscaldamento non creati ad opera d'arte. La risoluzione del problema di questa perdita d'acqua ed eventuali spese, è a mio carico come sostenuto dal costruttore o mi spettano nella garanzia?
Simone, da Busto Arsizio (VA)