Nuove regole sui mutui: solo persone fisiche

Buongiorno, vorrei per favore avere conferma di quanto dettomi dalla banca dove ho un mutuo, con la mia società (una sas) e quindi non per prima casa: che la nuova legge sui massimali per le penali per estinzione anticipata dei mutui riguarda solo le persone fisiche ed in ogni caso solo i mutui prima casa. E' vero? Devo vendere un appartamento, intestato appunto ad una mia società, su cui c'è un mutuo a tasso variabile: la penale prevista è dell'1%. Vi ringrazo anticipatamente per l'attenzione.
Andrea, da Portogruaro