Nuova costruzione

Salve. Ho acquistato un appartamento di nuova costruzione a luglio 2010. Il costruttore sta ultimando la costruzione di altre due palazzine nello stesso complesso. A tutt'oggi nella mia palazzina non è stato ancora nominato l'amministratore, non funziona ancora l'ascensore, le scale condominiali sono sporche, i box sono ancora sprovvisti di luce interna. Vorrei sapere, in merito alle problematiche di cui sopra - soprattutto ascensore e scale - cosa potrei fare avvalendomi, però, di leggi e normative vigenti delle quali, nello specifico, non riesco a trovare traccia. Vi ringrazio anticipatamente
Patrizia, da Villanova Di Guidonia