Cara ADUC
Mutuo da stipulare
Domanda
10 aprile 2009
Buongiorno ho fatto un contratto preliminare di compravendita.
Adesso devo fare l'atto per l'acquisto della mia prima casa. Adesso il venditore ha una impresa individuale nel commercio e risulta anche protestato. L'atto sarebbe stato: l'acquisto con i soldi miei, togliendo l'ipoteca, con la legge Bersani, su cui grava e poi metto una ipoteca nuova con un nuovo mutuo di secondo grado formale che poi diventera' di primo. Come posso tutelarmi per protesti o ipoteche giudiziali o fallimento o altro??? Se e' pulito fino al giorno dell'atto...e' possibile fare solo l'atto nel pomeriggio e correre a registrarlo la mattina dopo?? O ci potrebbero essere altri problemi???
Aiutatemi vi prego!!!!
Luca, da Porto D'ascoli (AP)
Adesso devo fare l'atto per l'acquisto della mia prima casa. Adesso il venditore ha una impresa individuale nel commercio e risulta anche protestato. L'atto sarebbe stato: l'acquisto con i soldi miei, togliendo l'ipoteca, con la legge Bersani, su cui grava e poi metto una ipoteca nuova con un nuovo mutuo di secondo grado formale che poi diventera' di primo. Come posso tutelarmi per protesti o ipoteche giudiziali o fallimento o altro??? Se e' pulito fino al giorno dell'atto...e' possibile fare solo l'atto nel pomeriggio e correre a registrarlo la mattina dopo?? O ci potrebbero essere altri problemi???
Aiutatemi vi prego!!!!
Luca, da Porto D'ascoli (AP)
Risposta ADUC
il notaio potra' consigliarle esattamente le mosse cautelative da fare, visto che, come di prassi, lo sceglie e lo paga lei. Lui e' la figura che dovrebbe garantire proprio tutti questi accertamenti nonche' le formalita' successive all'acquisto (registrazione atti ecc..)
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