Cara ADUC
Mutuo in questo periodo di crisi: fisso o variabile?
Domanda
11 novembre 2008
Vorrei un consiglio sul mutuo che devo stipulare per l'acquisto della prima casa. Soprattutto, la scelta è condizionata da questo momento di crisi in cui i tassi sono aumentati e il fisso, sebbene con la garanzia di stabilità, sembra alto. Allora, cosa scegliere? Conviene il fisso o il variabile nella speranza che quest'ultimo scenda al più presto? Un consulente di una finanziaria mi ha consigliato di scegliere il fisso e successivamente, quando i tassi scenderanno sensibilmente, di fare una rinegoziazione o portabilità: è questa la soluzione migliore? Grazie
Roberto, da Messina (ME)
Roberto, da Messina (ME)
Risposta ADUC
dipende dalla sua personale situazione finanziaria e dalla sua propensione al rischio. In altre parole se ha un reddito fisso le conviene trovare un mutuo che le consenta di pagare una rata appropriata al suo reddito, max 30 - 35% rapporto rata reddito, considerando che l'euribor può anche salire. Il suo andamento è incerto ed indeterminabile a priori poichè sono molti i fattori che ne possono influenzare l'andamento soprattutto in questo momento.
Se per lei è più importante non avere problemi di rata che può diventare pesante allora è opportuno scegliere il fisso. Vede è lei che deve decidere cosa vuole fare, cosa farà l'euribor sono giochi che non interessano a chi affronta un problema serio come quello dell'acquisto di una casa.
Il consiglio che le hanno dato è condivisibile.
Ha risposto Roberto Cappiello
Se per lei è più importante non avere problemi di rata che può diventare pesante allora è opportuno scegliere il fisso. Vede è lei che deve decidere cosa vuole fare, cosa farà l'euribor sono giochi che non interessano a chi affronta un problema serio come quello dell'acquisto di una casa.
Il consiglio che le hanno dato è condivisibile.
Ha risposto Roberto Cappiello
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