Mutuo estinto e importo penale

Ho acceso un mutuo prima casa presso la Banca Popolare di Verona - Banco San Geminiano e San Prospero s.p.a. filiale di Bazzano (BO) in data 12/10/2005.
In data 14 Giugno 2010 ho contattato il responsabile della filiale per chiedere l’estinzione anticipata del mutuo, a seguito della mia chiamata c’è stato un incontro per stabilire i tempi e le modalità di estinzione.
Al momento dell’incontro oltre a definire la tempistica necessaria mi è stata comunicata una penale per l’estinzione anticipata pari allo 0,5% del capitale residuo (secondo il decreto Bersani Dl 223/2006 convertito nella legge 248/2006) dal funzionario incaricato presente.
A fronte di questo ho optato per l’estinzione e ho fissato la data di rogito con l’acquirente del mio immobile per il 28 Luglio 2010.
A seguito della mia richiesta del conteggio preciso da consegnare al notaio, in data 12 luglio il funzionario incaricato della banca mi ha contattato per comunicarmi che la penale da applicare in realtà era dell’1,9%. Lo 0,5% è da applicare ai mutui a tasso variabile, il mio era a tasso fisso.
Chiaramente con i tempi così ristretti non ho potuto provvedere a spostare le date del rogito (e di quello di stipula per l’acquisto della nuova casa) pena una considerevole perdita economica.
A questo punto ho ricontrollato la minuta del mutuo che avevo sottoscritto, le clausole che riporta per estinzione anticipata sono nella minuta qui allegata, riassumendo posso contare uno 0,25% della cifra residua, al quale si sommano 125 euro di spese, e una clausola comprensibile ad un operatore in campo bancario ma decisamente non chiara per un normale consumatore. Tant’è che ritenevo questo valore pressoché nullo essendo i tassi attuali paragonabili a quelli di stipula.
Invece proprio quest’ultima clausola ha fatto lievitare la cifra complessiva della penale, riportata sul 1,9% dal decreto Bersani.
Quello che chiedo è di verificare appunto quest’ultima clausola che allego, a mio avviso non chiara, e pertanto capire se ho diritto ad essere rimborsato della cifra pagata.
Oltre al comportamento poco professionale degli operatori bancari nel documento di sintesi è riportata la clausola oggetto di dubbi.
Un operatore bancario di altra agenzia di credito è stato il primo a instillarmi dubbi in merito, a suo parere la clausola incriminata è a dir poco vessatoria.
Simone, da Castello Di Serravalle (BO)