Mutuo bnl

Buongiorno, devo acquistare un immobile, ed ho scelto la BNL per il Mutuo. La prima mia preoccupazione e la loro prima domanda riguardava la "fattibilità" rata da pagare/stipendio. Dopo aver visto la mia busta paga, mi dissero che era tutto a posto. Allora abbiamo avviato la pratica e la banca ha addirittura fatto periziare l'immobile (tutto ok). Dopodichè, mi chiamano e mi dicono che la richiesta non è accettabile, in quanto, pur guadagnando oggi una certa cifra, loro "inseriscono nel loro sistema" i dati del CUD 2007 (che si riferiscono allo stipendio del 2006) che riporta una cifra inferiore, e quindi il sistema gli dice che in sostanza non mi possono concedere il mutuo.
Mi dicono che l'unica maniera è quella di fare una assicurazione vita, non prevista all'inizio, che va ad alzarmi la rata mensile di circa 50¤/mese. Questa nuova condizione non mi sta bene e vorrei tornare sui miei passi.
Voglio aggiungere che quando abbiamo avviato la pratica non mi hanno dato una copia di quello che ho firmato, dicendomi che era prevista una sola copia per la banca.
Quando ho chiesto copia della perizia mi hanno risposto "assolutamente no" perchè era ad uso interno ed esclusivo della banca, anche se la pago io.
Cosa posso fare per disdire la pratica? Inoltre, le spese di avvio pratica e quelle di perizia le devo sostenere comunque? E' mio diritto avere una copia della perizia?
Quello che vorrei evitare e che loro inseriscano nel sistema informatizzato il fatto che mi abbiano rifiutato il mutuo, che mi comporterebbe problemi quando andrò a richiederne un altro ad un altra banca.
Grazie
Leonardo, da Cagliari (CA)