Cara ADUC
MUTUI VARIABILI, abbassati i tassi di interesse ma la rata aumenta
Domanda
2 dicembre 2008
Salve, vorrei esporvi il mio problema.
Ho un mutuo a tasso variabile stipulato nel maggio 2005. In estate mi sono informata con la mia banca (Antonveneta) su come fare per trasformare il mutuo a tasso fisso visto che le rate in 3 anni sono solo aumentate e gli importi stanno diventando insostenibili. Mi e' stato suggerito di attendere gli sviluppi della attuale crisi finanziaria mondiale perche' qualcosa sicuramente si sarebbe mosso a mio favore.
Ho quindi appreso con piacere tutte le notizie riguardanti l'abbassamento dei tassi di interesse e dell'Euribor ed ho atteso con trepidazione di conoscere l'importo della rata di novembre.
SORPRESA! La rata di novembre e' passata dalle vecchie 712.12 euro a 741.91 euro perche' la mia banca ha pensato bene di alzare il tasso nominale annuo dal 6 a 6.6%.
Mi domando.. tutto cio' e' lecito? E se si', cosa deve succedere affinche' la rata venga ritoccata almeno una volta al ribasso? La banca e' tenuta a darmi conto di questa scelta o devo subirla passivamente nonostante per me sia una vera ingiustizia?
Grazie in anticipo per il cortese riscontro.
Cordiali saluti
Federica, da Roma (RM)
Ho un mutuo a tasso variabile stipulato nel maggio 2005. In estate mi sono informata con la mia banca (Antonveneta) su come fare per trasformare il mutuo a tasso fisso visto che le rate in 3 anni sono solo aumentate e gli importi stanno diventando insostenibili. Mi e' stato suggerito di attendere gli sviluppi della attuale crisi finanziaria mondiale perche' qualcosa sicuramente si sarebbe mosso a mio favore.
Ho quindi appreso con piacere tutte le notizie riguardanti l'abbassamento dei tassi di interesse e dell'Euribor ed ho atteso con trepidazione di conoscere l'importo della rata di novembre.
SORPRESA! La rata di novembre e' passata dalle vecchie 712.12 euro a 741.91 euro perche' la mia banca ha pensato bene di alzare il tasso nominale annuo dal 6 a 6.6%.
Mi domando.. tutto cio' e' lecito? E se si', cosa deve succedere affinche' la rata venga ritoccata almeno una volta al ribasso? La banca e' tenuta a darmi conto di questa scelta o devo subirla passivamente nonostante per me sia una vera ingiustizia?
Grazie in anticipo per il cortese riscontro.
Cordiali saluti
Federica, da Roma (RM)
Risposta ADUC
di norma il tasso variabile si compone di due elementi:
- un parametro variabile (es. euribor)
- una parte fissa (lo spread).
Se varia il parametro in peggio per il cliente, la banca non deve far nulla. Quindi se nel suo caso è variato il parametro in questione non c'è molto da fare.
Diversamente stanno le cose se è variato lo spread. Verifichi in contratto e si faccia eventualmente valere con una messa in mora:
clicca qui
- un parametro variabile (es. euribor)
- una parte fissa (lo spread).
Se varia il parametro in peggio per il cliente, la banca non deve far nulla. Quindi se nel suo caso è variato il parametro in questione non c'è molto da fare.
Diversamente stanno le cose se è variato lo spread. Verifichi in contratto e si faccia eventualmente valere con una messa in mora:
clicca qui
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti