Multiproprietà, proposta di cessione del certificato di proprieta'

Nel 2001 sono stato mio malgrado coinvolto nelle attività della Benview Italia, che con le note pratiche mi ha indotto a sottoscrive un contratto di acquisto di una multiproprietà. Purtroppo non mi sono attivato nei tempi previsti per i ricorsi e così mi sono dovuto tenere il mio certificato di proprietà, che ho pagato in toto risolvendo anche il finanziamento con la Finemiro di Padova. Ho però evitato di pagare le previste spese condominiali annuali, ragion per cui mi è stato comunicato che avrei perso il diritto all'usufrutto (ma non la proprietà). Considerando che questa manovra fosse sufficiente ad uscire da questa brutta esperienza, non mi sono più preoccupato della cosa. Recentemente sono però stato contattato da un tour operator, perfettamente al corrente della mia storia, che mi ha avvisato che starebbe per arrivare una lettera che reclama il pagamento delle spese arretrate. A fronte di ciò, il suddetto tour operator mi propone che la cessione a loro del mio certificato di proprietà (ovviamente a titolo gratuito e con le spese accessorie a loro carico), dandomi così la possibilità di uscire definitivamente da questa faccenda. Temendo che ci possa essere dietro ancora qualcosa di poco chiaro, vorrei sapere che cosa ne pensate o se qualcun altro ha avuto offerte simili.
Grazie.
Paolo, da Ala (TN)