Cara ADUC
Muffa e macchie di umidità
Domanda
3 settembre 2010
Buongiorno a tutti,
Da un anno ho preso in affitto un appartamento ristrutturato con regolare contratto di locazione. Già lo scorso inverno ho avuto problemi di umidità e muffa in diversi angoli della casa. Il proprietario dell'appartamento è intervenuto con della pittura isolante. Il problema non si è risolto ed anzi è peggiorato negli ultimi mesi, con macchie nere estese, odore di muffa persistente, macchie di umidità e infiltrazioni dal tetto. Vorrei capire come posso agire visto che:
- il proprietario dice che l'appartamento non è viziato
- non ho intenzione di rimanere in un appartamento insalubre
Come posso chiedere la risoluzione anticipata del contratto senza dover sostenere le dovute tasse (visto la risoluzione non è dovuta alla mia volontà). Inoltre ho sostenuto le normali spese di allacciatura delle utenze che cambiando sarò costretta a spegnere e riaccendere in un altro appartamento.
Che tipo di tutela ho e come posso farla valere?
Grazie per la cortese attenzione.
Cristina, da Montirone (BS)
Da un anno ho preso in affitto un appartamento ristrutturato con regolare contratto di locazione. Già lo scorso inverno ho avuto problemi di umidità e muffa in diversi angoli della casa. Il proprietario dell'appartamento è intervenuto con della pittura isolante. Il problema non si è risolto ed anzi è peggiorato negli ultimi mesi, con macchie nere estese, odore di muffa persistente, macchie di umidità e infiltrazioni dal tetto. Vorrei capire come posso agire visto che:
- il proprietario dice che l'appartamento non è viziato
- non ho intenzione di rimanere in un appartamento insalubre
Come posso chiedere la risoluzione anticipata del contratto senza dover sostenere le dovute tasse (visto la risoluzione non è dovuta alla mia volontà). Inoltre ho sostenuto le normali spese di allacciatura delle utenze che cambiando sarò costretta a spegnere e riaccendere in un altro appartamento.
Che tipo di tutela ho e come posso farla valere?
Grazie per la cortese attenzione.
Cristina, da Montirone (BS)
Risposta ADUC
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php
in cui intima il ripristino delle condizioni di vivibilita' dell'appartamento cosi' come da contratto entro un mese, altrimenti riterra' il contratto sciolto per loro inadempienza e pretendera' il rimborso dei danni e delle spese che dovra' subire per loro colpa.
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php
in cui intima il ripristino delle condizioni di vivibilita' dell'appartamento cosi' come da contratto entro un mese, altrimenti riterra' il contratto sciolto per loro inadempienza e pretendera' il rimborso dei danni e delle spese che dovra' subire per loro colpa.
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