Modifica alla tassazione dei fondi immobiliari chiusi

I Miei Biglietti da Visita ElettroniciSpett. Aduc, con la presente Vengo a richiederVi notizie in merito al trattamento fiscale riservato ai redditi di capitale (dividendi) e redditi diversi (vendita o scioglimento) percepiti su fondi immobiliari chiusi; questo perche', avendo sottoscritto ad inizio 2004 una quota del fondo Bnl Portfolio Immobiliare, mi sono visto accreditare nel 2004 il dividendo lordo e dal 2005 il dividendo netto e, di fronte alla mia richiesta di chiarimenti, la mia banca (Fineco) mi informa che da quest'anno i dividendi saranno soggetti a ritenuta a titolo d'imposta del 12,5% da parte dell'intermediario. Io ricordavo che il dividendo distribuito doveva essere lordo in quanto la tassazione era gia' effettuata in capo al fondo e, nel frattempo, non mi sembra di aver letto di variazioni di tassazione nelle rendite finanziarie. Vi prego aiutarmi a chiarire la cosa. Distinti Saluti.
Andrea