Cara ADUC
Messa in mora del costruttore
Domanda
13 febbraio 2009
gentilissima Aduc,
sono a richiedere il seguente approfondimento per preparate una Raccomandata al costruttore in modo corretto e chiaro.
appartamento di anni 5.
devo fare delle foto nel mio appartamento relative ad infiltrazioni, muffa e quant'altro, per chiedere di incaricare un perito che ne rilevi la causa e poi che ne provvedano alla soluzione.
nella raccomandata vorrei aggiungere anche un altro controllo da far fare al perito che è il punto che segue:
Ho dei problemi con i muri interni divisori in quanto sento anche se l'inquilino accanto starnutisce.
A tal proposito mi hanno riferito che il perito potrebbe verificare se anche questi non sono a norma con la nuova legge edilizia del 2003.
E' vero? e come si devono nominare queste muri divisori interni non a norma? qual è la legge? come posso descrivere questo punto che mi tormenta.
se il perito rileva veri tutte queste problematiche di edilizia non costruita a norma che cosa devo richiedere al Costruttore?
Vi ringrazio anticipatamente e con l'occasione porgo cordiali saluti.
sono a richiedere il seguente approfondimento per preparate una Raccomandata al costruttore in modo corretto e chiaro.
appartamento di anni 5.
devo fare delle foto nel mio appartamento relative ad infiltrazioni, muffa e quant'altro, per chiedere di incaricare un perito che ne rilevi la causa e poi che ne provvedano alla soluzione.
nella raccomandata vorrei aggiungere anche un altro controllo da far fare al perito che è il punto che segue:
Ho dei problemi con i muri interni divisori in quanto sento anche se l'inquilino accanto starnutisce.
A tal proposito mi hanno riferito che il perito potrebbe verificare se anche questi non sono a norma con la nuova legge edilizia del 2003.
E' vero? e come si devono nominare queste muri divisori interni non a norma? qual è la legge? come posso descrivere questo punto che mi tormenta.
se il perito rileva veri tutte queste problematiche di edilizia non costruita a norma che cosa devo richiedere al Costruttore?
Vi ringrazio anticipatamente e con l'occasione porgo cordiali saluti.
Risposta ADUC
ci spiace ma non siamo dei periti, per l'appunto, per dirle quali siano le norme a cui riferirsi per l'edificabilita'.
Comunque non crediamo che sia opportuno chiedere al costruttore la nomina di un perito per verificare alcune anomalie nella costruzione, ma piuttosto chiedere al costruttore di farvi fronte a dimostrazione che certi problemi ci sono. Per la muffa, la sua esistenza e' dimostrazione di un problema esistente che poi il costruttore decidera' da se' come risolvere. Per la sottigliezza delle pareti, prima di nominare un suo perito che accerti la non conformita' alle norme, ponga il problema in modo generico e, in base alla reazione del costruttore. decidera' se farsi supportare o meno da una perizia di parte per meglio intimare il dovuto.
Il tutto con raccomandata A/R di messa in mora:
clicca qui
Comunque non crediamo che sia opportuno chiedere al costruttore la nomina di un perito per verificare alcune anomalie nella costruzione, ma piuttosto chiedere al costruttore di farvi fronte a dimostrazione che certi problemi ci sono. Per la muffa, la sua esistenza e' dimostrazione di un problema esistente che poi il costruttore decidera' da se' come risolvere. Per la sottigliezza delle pareti, prima di nominare un suo perito che accerti la non conformita' alle norme, ponga il problema in modo generico e, in base alla reazione del costruttore. decidera' se farsi supportare o meno da una perizia di parte per meglio intimare il dovuto.
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