Mancato funzionamento cancello automatico

Buonasera, mia figlia abita in un alloggio posto in un condominio con solo accesso pedonale possibile solo dopo aver attraversato un cancello gravato di servitù di passaggio sia pedonale che carrabile a doppio battente ma senza porta pedonale ove è stato installato un automatismo di apertura / chiusura che sovente, nonostante i ripetuti interventi, continua ad andare in avaria precludendo così la possbilità di accedere pedonalmente alla propria abitazione (salvo interventi manuali di non facile e veloce attuabilità).
Lo stabile si trova in una zona non tranquilla (presenza di spacciatori e drogati) e solo la scorsa notte rientrando a tarda ora dal lavoro e trovando il cancello nuovamente bloccato ha dovuto chiedere per l'ennesima volta l'aiuto di un condomino interno per poter rientrare.
Sino ad ora per fortuna non è successo nulla di grave (aggressioni o violenze) ma cosa posso fare per evitare che ciò possa accadere per esempio chiedendo all'amministratrice di far disattivare tali automatismi e ripristinando l'originaria funzionalità manuale? Grazie
Giuseppe, da Bosconero (TO)