Cara ADUC
Locazioni
Domanda
6 marzo 2009
In data 01.05.2001 ho stipulato un contratto di locazione ad uso abitativo della durata di 4 anni rinnovabile per altri 4.
Nel mese di giugno dell'anno 2007 ho ricevuto una raccomandata proveniente dal locatore con la quale mi comunicava la volontà di non rinnovare il contratto di locazione alla scadenza del 30.04.2009.
Nel mese di gennaio di quest'anno ho traslocato in un altro appartamento, restituendo le chiavi al proprietario il quale, mi ha successivamente inviato un'ulteriore raccomandata con la quale mi chiede di corrispondergli i canoni di locazione per i mesi di gennaio, febbraio, marzo e aprile. Ritengo di dovergli corrispondere solo la metà del mese di gennaio in quanto il giorno 15 ho restituito le chiavi dell'appartamento ma di non dover corrispondere i canoni per i mesi successivi. Pertanto, vi chiedo se il proprietario dell'immobile può pretendere il pagamento per i suddetti mesi. Grazie anticipatamente.
Alberto, da Cologno Al Serio (BG)
Nel mese di giugno dell'anno 2007 ho ricevuto una raccomandata proveniente dal locatore con la quale mi comunicava la volontà di non rinnovare il contratto di locazione alla scadenza del 30.04.2009.
Nel mese di gennaio di quest'anno ho traslocato in un altro appartamento, restituendo le chiavi al proprietario il quale, mi ha successivamente inviato un'ulteriore raccomandata con la quale mi chiede di corrispondergli i canoni di locazione per i mesi di gennaio, febbraio, marzo e aprile. Ritengo di dovergli corrispondere solo la metà del mese di gennaio in quanto il giorno 15 ho restituito le chiavi dell'appartamento ma di non dover corrispondere i canoni per i mesi successivi. Pertanto, vi chiedo se il proprietario dell'immobile può pretendere il pagamento per i suddetti mesi. Grazie anticipatamente.
Alberto, da Cologno Al Serio (BG)
Risposta ADUC
in caso di mancato preavviso del rilascio per detta data e nei tempi contrattuali previsti no, crediamo che a meta' mese lei sia gai' nel dovere di corrispondere l'intero, perche' il locatore non ha modo nei giorni successivi al rilascio di mettere a reddito l'immobile.
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