Cara ADUC
locazione: frigorifero rotto chi lo ricompra?
Domanda
19 maggio 2008
Sono da novembre 2007, conduttore con contratto 4+4 ai sensi della legge 431 del 98, di un appartamento completamente arredato. Ultimamente si è rotto il frigorifero e dopo un intervento dell'assistenza che attesta il guasto si deve sostituire. A chi compete la spesa? nel caso fosse mia, a fine locazione devo lasciarlo o lo posso portare via?
Franco, da Roma (RM)
Franco, da Roma (RM)
Risposta ADUC
secondo il codice civile, le spese di manutenzione ordinaria su beni mobili, nel contratto di locazione, sono a carico del conduttore. Dovendo considerarsi il comprare un nuovo frigorifero paragonabile ad una manutenzione straordinaria, la spesa spetterebbe al locatore. Se lei compra il nuovo frigo alla fine del contratto potrà portarlo via.
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