Locazione: diritti dell'inquilino

Io inquilino desidero sapere (possibilmente con citazione di leggi e/o sentenze) se ho il DIRITTO:
1) a partecipare alla assemblea annuale del condominio invitato dal proprietario;
2) a ricevere l'ordine del giorno della assemblea dal proprietario;
3) a ricevere il bilancio consuntivo e di previsione e la ripartizione per condomino dal proprietario;
4) posso chiedere di controllare le fatture inerenti ai costi che vengono addebitati sul bilancio finale dell'anno di gestione;
5) posso chiedere di verificare anche le fatture degli ultimi 5 anni (considerando che mi sono accorto che ci sono situazioni non corrette).
Il proprietario sostiene che ho diritto a partecipare SOLO se all'ordine del giorno ci sono argomenti inerenti al riscaldamento per il quale argomento avrei anche diritto di voto. In quella specifica assemblea potrei ascoltare gli altri argomenti senza diritto di voto (ma potrei parlare e dire il mio pensiero su specifici argomenti all'ordine del giorno?)
SITUAZIONE ATTUALE
Il Proprietario del appartamento che ho in locazione ha il 55% dei millesimi e della proprietà dell'intero immobile. Ovviamente si autonomina AMMININISTRATORE ed avendo la maggioranza è un suo diritto democratico.
Dopo svariate richieste gli ultimi 2 anni sono riuscito ad avere il solo bilancio consuntivo sui quali ho riscontrato delle anomalie in quanto addebitava a me delle spese che doveva pagare lui.
Ho saputo da uno degli altri proprietari che il Proprietario/amministratore fa due tipi di bilancio. Uno per i proprietari ed uno per gli inquilini. Quello degli inquilini è ricaricato di costi maggiori per 5000 euro su un bilancio di ca 34000,00 euro. A mio avviso non è corretto.
Un altro proprietario mi ha detto che l'Assemblea da anni la fanno in due persone (il proprietario/amministratore e lui - altri due proprietari non partecipano quasi mai e naturalmente nessuno degli altri inquilini di 4 appartamenti in affitto perchè non invitati!).
Gian Carlo, da Genova (GE)