Cara ADUC
Locazione - cambio termostato caldaia
Domanda
21 maggio 2008
Buongiorno,
Sono un condomino che vive in una casa formata da 6 appartamenti. Mesi fa si è rotto il termostato che il proprietario ha provveduto a cambiare. In questi giorni ci ha recapito il consuntivo delle spese di riscaldamento è ci ha messo anche le spese per il cambio del termostato, per un totale di 700 euro. Volevo sapere se questa spesa è a carico degli affittuari e se lo fosse posso non pagare perchè il costo è eccessivo? Esistono termostati da 200 euro!
Vi ringrazio.
Fabio, da Pianezza (TO)
Sono un condomino che vive in una casa formata da 6 appartamenti. Mesi fa si è rotto il termostato che il proprietario ha provveduto a cambiare. In questi giorni ci ha recapito il consuntivo delle spese di riscaldamento è ci ha messo anche le spese per il cambio del termostato, per un totale di 700 euro. Volevo sapere se questa spesa è a carico degli affittuari e se lo fosse posso non pagare perchè il costo è eccessivo? Esistono termostati da 200 euro!
Vi ringrazio.
Fabio, da Pianezza (TO)
Risposta ADUC
solitamente le spese per la manutenzione straordinaria sono a carico del proprietario, salva diversa pattuizione che deve essere specificamente approvata. La sostituzione del termostato dovrebbe essere considerata spesa straordinaria e dunque a carico del locatore.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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