Lettera del consumatore

Buongiorno, nel mese di marzo ho versato una somma di 1000 euro ad una agenzia per bloccare una casa che avevo intenzione di comprare. Firmando un contratto che evidenziava le date del compromesso e del rogito. Dopo una perizia effettuata con un tecnico, mi son trovato nelle condizioni di rinunciare all'acquisto, in quanto vi sarebbero dei problemi strutturali e la spesa andrebbe ben al di la dell'investimento preventivato. Dando per scontato che il venditore tratterra' la somma da me versata, mi son ritrovato pero', adesso, "invitato" dall'agenzia a pagare il 3% della provvigione, perche' per lei l'operazione e' conclusa, e il proprietario sta valutando di farmi causa per il "grave danno" da me causatogli!!!!! Ma e' possibile tutto cio'? La provvigione non viene versata al compromesso, quindi ad un passo dalla conclusione dell'affare? e il padrone di casa che danno ha avuto, visto che si e' trattenuto 1000 euro senza colpo ferire ed eravamo gli unici potenziali venditori? Grazie.
Ercole, da Foligno