Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 giugno 2005
Gentilissima ADUC, ho stipulato un contratto di locazione per la durata di 4 anni, nel giugno 2004. Per vari problemi avuti con il locatore ho deciso di recedere dal contratto; per cui con sei mesi di anticipo ho avvisato il locatore con regolare raccomandata con ricevuta di ritorno e il 31 luglio devo lasciare l'appartamento. Il locatore mi ha riferito che a giugno bisogna registrare nuovamente il contratto e il mio quesito in merito e' se la registrazione e' da farsi dato che il nostro contratto e' di 4 anni ed e' stato registrato nel momento della stipulazione e se si, vorrei sapere a chi spettano le spese di registrazione e le spese didisdetta del contratto che avverra' a luglio. Certi di una vostra risposta, colgo l'occasione per ringraziarvi e porgervi i miei migliori saluti.
Luca, da Letino
Luca, da Letino
Risposta ADUC
Ci pare di capire che il contratto le scadeva a giugno ma lei va via a fine luglio, altrimenti che senso avrebbe pagare per la nuova registrazione? Comunque, salva diversa indicazione sullo stesso, o anche in assenza di indicazioni, le spese sono divise a meta' tra locatore e locatario. Non ci sono spese per la chiusura del contratto in se', ma le dovra' essere restituita la caparra decurtata delle eventuali spese a cui il proprietario dovra' far fronte rispetto a come verra' rilasciato l'appartamento.
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