Lettera del consumatore

Buongiorno, vorrei chiedervi un parere tecnico preventivo per evitare di fare passi falsi.
Volendo cambiare casa, ci siamo recati in un agenzia immobiliare ("A") con la quale abbiamo visitato alcune abitazioni.
Una casa ci e' piaciuta e tramite l'agenzia A abbiamo fatto un offerta giudicata troppo bassa dai padroni di casa.
Passati alcuni mesi abbiamo incontrato i padroni di casa (abitiamo in una piccola cittadina) i quali ci hanno comunicato di aver dato in vendita la loro abitazione all' agenzia immobiliare B.
Ci hanno invitato a casa loro e siamo giunti ad un accordo economico (vicino alla nostra offerta iniziale).
Le domande che ci poniamo (sia noi che i padroni di casa) sono:.
- dobbiamo riconoscere qualcosa all'agenzia A pur essendo stato tolto loro il mandato (visto che comunque, anche se non e' stata utile a farci raggiungere un accordo economico, ci ha permesso di visionare quella che probabilmente sara' la nostra nuova casa)?
- E se si in quale percentuale (visto che a noi ci chiedevano 10.000 euro ma ora il valore della casa e' stato ridotto rispetto al valore inizialmente assegnatogli dall' agenzia A)?
- dobbiamo riconoscere qualcosa all' agenzia B? Questa e' la domanda che si fa il padrone di casa, mentre per quanto ci riguarda penso di poterlo escludere visto che non abbiamo avuto in nessun modo alcun tipo di contatto con loro.
Grazie in anticipo per le risposte.
Massimo, da Pianezza/Torino