Lettera del consumatore

Gentile esperto, con mia moglie ci stiamo accingendo ad acquistare, da una impresa immobiliare, un appartamento di valore storico vincolato ai sensi del d.lgs 42/2004 per i quale vige il regime delle agevolazione per l'imposta di registro ed altre nella misura del 3% (come per le prime abitazioni) come dispone il dpr. 131/1986 alla tariffa parte 1 art. 1, a prescindere se riferita o meno a prima abitazione. Senonche' ci sembra di non riscontrare traccia alcuna di agevolazione dello stesso genere per l'IVA che, nel caso non fosse abitazione principale sconterebbe l'ordinaria aliquota del 10%, riservando all'abitazione principale l'agevolazione del 4%. Alla luce di quanto sopra, e se mi venisse confermata la convinzione, non sarebbe secondo Lei una madornale sperequazione? Un trattamento diseguale 3% x imposte e 4% x Iva per situazioni invece eguali (2^ casa)? Grazie e buon lavoro.
Salvatore