Lettera del consumatore

Buon giorno ho preso in affitto da circa un mese un appartamento di cui sto sistemando (tinteggiatura, sanitari etc.) per quanto riguarda la caldaia il proprietario ha chiamato il suo idraulico per la messo ha norma (pulizia, bollino, sostituzione tubo di scarico, controllo dei fumi e il rifacimento del libretto perche' era stato perso) durante il controllo dell'addetto mi ha segnato che il foro nel muro per il ricircolo dell'aria va ampliato da 120 ha 210mm (per la caldaia che e situata in un'anticamera adiacente a bagno e camera) e del foro nel muro in cucina che adesso e sprovvista, "non e mai stato fatto", che in caso di controllo da parte del comune scatterebbe una multa. Ha chi tocca pagare tutte le spese di messa ha norma sia della caldaia che delle prese d'aria mancanti multe comprese? E visto che l'idraulico i soldi per la caldaia li ha voluti subito ,140 euro che ho pagato io, devo farmeli rimborsare dal proprietario? Se trovo delle ostilita' da parte del proprietario per i lavori da eseguire cosa devo fare? Grazie mille.
Andrea, da Vigevano