Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 novembre 2000
Ho acquistato un appartamento il 12 settembre, tramite un agenzia immobiliare. L'appartamento si trova la piano terra, dopo poco piu’ un mese dall'acquisto il pavimento (in legno) si e’ alzato in piu’ punti della casa. Ho chiamato un tecnico e mi ha detto che e’ dovuto all'umidita’.
Volevo sapere se posso rivalermi sul vecchio proprietario o sull'agenzia.
Volevo sapere se posso rivalermi sul vecchio proprietario o sull'agenzia.
Risposta ADUC
E' difficile che l'agenzia possa essere considerata responsabile. Per cio' che concerne il proprietario, se si tratta di un vizio occulto, potrebbero anche ravvisarsi gli estremi di una contestazione per richiedere una riduzione del valore, se non addirittura la risoluzione del contratto. Comunque, se il pavimento si e' staccato, non e' sufficiente che sia colpa dell'umidita': occorre che si sia veramente di fronte a un vizio effettivo e occulto, non precedentemente determinabile, dell'immobile.
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