Lettera del consumatore

Salve, avrei cortesemente bisogno di un parere riguardo la seguente problematica: Sono proprietario di un appartamento attualmente in usufrutto vitalizio ad una sig. ra di 84 anni. Nell'ultima assemblea condominiale si e' deciso di provvedere alla manutenzione della parte esterna della palazzina in quanto, citando le parole della relazione tecnica redatta dal direttore dei lavori su richiesta del condominio, "sono evidenti degli stati di ammaloramento e distacco di ampie aree d'intonaco sulle facciate esterne dovuto probabilmente sia al deterioramento nel tempo che al perdurare del maltempo della stagione invernale appena passata". Desidererei sapere pertanto se questi interventi si intendono quali lavori di manutenzione ordinaria oppure di manutenzione straordinaria e soprattutto chi deve provvedere al pagamento delle suddette spese, ossia usufruttuario o proprietario. Ringraziando sin d'ora per il cortese interessamento, invio Cordiali Saluti.
Fabio, da Frattocchie