Lettera del consumatore

Gent.ma ADUC, ho acquistato 2 anni fa un alloggio con mansarda in una palazzina di nuova costruzione presso uno studio X che ha ottenuto la concessione edilizia il quale ha demandato ad una ditta Y la costruzione. Al momento della stipula dell'atto lo studio X (che ha voluto fino all'ultimo centesimo senza neanche un'ora di ritardo) ha fatto firmare a tutti i proprietari un foglio dove si diceva che tutti gli eventuali contenziosi si sarebbero dovuti risolvere con la ditta costruttrice Y (con cui non avevamo avuto nulla a che fare). Si sono verificati subito problemi di infiltrazioni (peraltro segnalati e documentati ad X ed Y) dal tetto e dai box oltre ad una innumerevole serie di problemi che non sto neanche ad elencare. La posizione dell'impresa X è di non volerne sapere nulla. Ovviamente si potrebbe agire per via legale ma in questo momento il tetto va riparato (spesa preventiva intorno ai 60000 Euro) e i condomini non sono d'accordo (in quanto taluni impossibilitati economicamente) a sborsare ulteriori 4000 Euro per la riparazione (ovviamente bisognerebbe anticipare la cifra). Le mansarde sono però inutilizzabili e non so cosa è possibile fare per accelerare qualsiasi operazione. Mi chiedo anche se è lecito agire contro la ditta X (ricordo che Y è irreperibile ma che comunque non ha venduto nulla a nessuno) eventualmente provocando una catena di pubblicità negativa che li spinga a muoversi. Grazie.
Massimo, da Nichelino